Вторая жизнь вашей старой квартиры
Полная перезагрузка 'бабушкиного' ремонта. Вывезем тонны старого мусора, поменяем гнилые трубы и опасную проводку. Сделаем современный интерьер.
Боли старого фонда
Деревянные полы скрипят при каждом шаге и прогибаются?
При включении чайника и стиралки выбивает пробки?
Стены настолько кривые, что шкаф не прилегает к углу?
Запах сырости и старья не выветривается десятилетиями?
Решу проблему за один визит!
У меня с собой всегда профессиональный инструмент Bosch и набор расходников (прокладки, клеммы, крепеж). Вам не придется бегать по магазинам.
Как мы обновляем вторичку
- Тотальный демонтажСнимаем полы до плиты перекрытия, сбиваем старую бухтящую штукатурку, убираем старую сантехнику и антресоли.
- Инженерные сетиПолная замена алюминиевой проводки на медную по ГОСТу. Замена труб и стояков водоснабжения и чугунной канализации.
- Геометрия и полыЗаливка новой полусухой стяжки или монтаж пола на лагах/Кнауф. Штукатурка стен по маякам.
- Чистовая отделкаПоклейка обоев, укладка ламината, монтаж натяжных потолков, установка розеток и плинтусов.
💰Стоимость капитального ремонта
| Услуга | Ед. изм. | Цена |
|---|---|---|
| Комплексный ремонт 'под ключ' (без материалов) | м² по полу | от 120 BYN |
| Демонтаж старого деревянного пола | м² | от 5 BYN |
| Снятие старой штукатурки/краски | м² | от 4 BYN |
| Возведение перегородок из газосиликата | м² | от 15 BYN |
Примеры работ
Подробнее об услуге "Капитальный ремонт квартир во вторичном жилье"
Специфика капитального ремонта в старом фонде
Запрашивая ремонт хрущевки под ключ, многие клиенты не осознают объема скрытых проблем. В отличие от новостройки, где вы получаете чистую «коробку», вторичное жилье требует глобального демонтажа. Старая штукатурка часто держится только на обоях, а под деревянными полами лежат залежи строительного мусора 60-х годов. Попытка сделать просто «косметику» поверх старой базы — это выброшенные на ветер деньги: новые обои отвалятся вместе со старой шпаклевкой, а дорогой ламинат расползется на кривых досках. Я провожу полную санацию помещения до бетонного основания.
Замена коммуникаций — приоритет №1
Ремонт во вторичном жилье — это прежде всего инженерная безопасность. Стоимость ремонта под ключ за квадратный метр окупается тем, что вы забудете об авариях. Я полностью демонтирую хрупкую алюминиевую проводку и прокладываю надежные медные кабели (ВВГ-Пнг) с выводом на современный распределительный щиток с УЗО. Ржавые стальные трубы стояков водоснабжения срезаются и меняются на полипропилен. Старая чугунная канализация, издающая неприятный запах, заменяется на пластиковую с правильным уклоном.
Перепланировка и эргономика
Главная проблема старых квартир — микроскопические кухни (5-6 кв.м) и крошечные санузлы. В рамках капитального ремонта я выполняю демонтаж не несущих перегородок. За счет объединения ванны и туалета удается выкроить место для стиральной машины. За счет переноса дверных проемов — организовать ниши под встроенные шкафы-купе. Я помогу вам выжать максимум полезной площади из каждого квадратного метра.
Частые вопросы
Лень объяснять на пальцах?
Просто сфотографируйте поломку (кран, розетку, мебель) и пришлите мне в мессенджер. Я назову точную стоимость ремонта за 5 минут.